耐用年数を伸ばす！鑑定士解説！

リッチロード主催、特別コラボセミナー！

日テレ「スッキリ」、テレ朝「報道STATION」など、有名メディア出演歴多数の不動産鑑定士の先生に登壇いただきます。

中古アパートの耐用年数を伸ばす方法とは？
～不動産鑑定評価で、耐用年数を伸ばせます～

私達が通常用いる建物の耐用年数は、「簡便法」で算出された年数です。
しかし、不動産鑑定評価で建物の状態をしっかりと見極めることで、簡便法による期間よりも長い耐用年数を判定し、物件評価やより良い融資条件の決定などに活かすことができます。

■講師

株式会社西原不動産鑑定 代表取締役
不動産鑑定士・相続診断士　西原 崇先生

〈略歴〉

JAの資産管理課にてハウスメーカーと提携し、遊休地保有の地主様の土地有効活用の業務に従事。

不動産鑑定士試験合格後、相続の節税案件多数の鑑定事務所で修行を行い、その相続案件のほぼ全てに従事し実力をつける。

2001年不動産鑑定事務所を立ち上げ独立。豊富なセミナー講師経験等も生かし、テレビ出演を始めメディアでも活躍する不動産鑑定士となり現在に至る。

〈テレビ出演〉

・日本テレビ  「スッキリ」 「news every.」
・TBSテレビ「Ｎスタ」「あさチャン」
・フジテレビ 「めざましテレビ」 「とくダネ！」
・テレビ朝日 「報道STATION」 「グッド！モーニング」
ほか出演歴多数

〈株式会社　西原不動産鑑定 HP〉

http://www.n-rea.com/

■同日開催！5月24日(土)11:00-(オンライン)

ゼロから学ぶ不動産投資～
シミュレーション活用セミナー

弊社の収益物件シミュレーションサービス『リッチAI』は、2025年5月に会員登録者が2,500名を突破いたしました。
今回のセミナーでは、リッチAIの開発に携わってきた担当が、不動産投資で欠かせない投資指標や一棟投資の相場空室率・賃料下落率について解説いたします。

また、AI査定機能を搭載しているリッチAI。
「実際の精度は？」など、皆さまの素朴な質問にもお答えさせていただきます。

〈解説〉

リッチアイサービス担当
宅地建物取引士　池田珠実

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